2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
品川区
281.4万円/㎡
前年比+21.2%
品川イーストシティタワー
東京都品川区東品川五丁目
東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩5分
2018年築 / 26階建 / 363戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
13,204万円
184.0万円/㎡
8,005
11,471
14,936
18,402
AI査定結果
推定相場価格
13,204万円
184.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,471万円〜14,936万円
159.9万円/㎡〜208.2万円/㎡
推定賃料
36.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
品川イーストシティタワー
12,500万円（174.2万円/㎡）/ 10階 / 71.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴89件の平均平米単価は171.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 12,500万円 | 174.2万円 | 10階 | 71.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 22,500万円 | 320.6万円 | 24階 | 70.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/09 | 17,480万円 | 221.0万円 | 26階 | 79.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 16,800万円 | 239.4万円 | 22階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 12,680万円 | 192.1万円 | 15階 | 66.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/28 | 17,480万円 | 221.0万円 | 1階 | 79.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 11,000万円 | 163.1万円 | 10階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 16,800万円 | 239.4万円 | 26階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 15,000万円 | 222.4万円 | 25階 | 67.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 16,800万円 | 239.4万円 | 22階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 13,800万円 | 196.6万円 | 5階 | 70.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 16,800万円 | 239.4万円 | 1階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 11,000万円 | 163.1万円 | 23階 | 67.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 12,980万円 | 196.6万円 | 15階 | 66.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/15 | 7,480万円 | 179.7万円 | 6階 | 41.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 10,500万円 | 185.1万円 | 11階 | 56.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 12,000万円 | 181.8万円 | 15階 | 66.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/25 | 13,800万円 | 196.6万円 | 1階 | 70.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 7,980万円 | 191.6万円 | 5階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 12,000万円 | 177.9万円 | 23階 | 67.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 6,780万円 | 162.8万円 | 5階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 13,900万円 | 206.1万円 | 25階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 10,680万円 | 152.2万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 7,100万円 | 170.6万円 | 15階 | 41.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 6,784万円 | 162.9万円 | 5階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 6,780万円 | 162.8万円 | 3階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 8,490万円 | 149.4万円 | 7階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 14,900万円 | 220.9万円 | 25階 | 67.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 12,300万円 | 182.4万円 | 22階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 12,500万円 | 185.3万円 | 22階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 11,500万円 | 170.5万円 | 22階 | 67.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 12,300万円 | 182.4万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 7,980万円 | 140.4万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 10,980万円 | 162.8万円 | 17階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 11,790万円 | 174.8万円 | 18階 | 67.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 11,400万円 | 169.0万円 | 15階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 7,980万円 | 140.4万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 7,890万円 | 142.9万円 | 2階 | 55.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/28 | 11,400万円 | 169.0万円 | 15階 | 67.44㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/26 | 10,280万円 | 146.5万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 11,400万円 | 169.0万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 11,780万円 | 167.9万円 | 17階 | 70.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 8,700万円 | 153.1万円 | 15階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 11,600万円 | 172.0万円 | 22階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 11,600万円 | 172.0万円 | 15階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 15,900万円 | 201.0万円 | 26階 | 79.09㎡ | 3LDK+納戸+WIC+SIC | 西 |
| 2024/11/02 | 12,500万円 | 185.3万円 | 15階 | 67.44㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/24 | 11,800万円 | 175.0万円 | 21階 | 67.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 11,800万円 | 175.0万円 | 15階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 8,150万円 | 147.6万円 | 2階 | 55.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 11,600万円 | 172.0万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 10,480万円 | 146.1万円 | 7階 | 71.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 11,480万円 | 163.6万円 | 22階 | 70.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 8,990万円 | 158.2万円 | 15階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 12,000万円 | 177.9万円 | 15階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 11,800万円 | 175.0万円 | 22階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 11,800万円 | 175.0万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 9,984万円 | 148.0万円 | 2階 | 67.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 10,980万円 | 156.5万円 | 25階 | 70.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/09/02 | 10,980万円 | 156.5万円 | 25階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 12,000万円 | 177.9万円 | 22階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 12,000万円 | 177.9万円 | 15階 | 67.44㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/19 | 11,980万円 | 170.7万円 | 25階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 12,000万円 | 177.9万円 | 22階 | 67.44㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/17 | 12,000万円 | 171.0万円 | 25階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 12,000万円 | 177.9万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 11,480万円 | 170.2万円 | 17階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 8,400万円 | 152.1万円 | 9階 | 55.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 16,800万円 | 212.4万円 | 26階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 6,980万円 | 167.6万円 | 7階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 9,380万円 | 139.1万円 | 16階 | 67.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 12,500万円 | 185.3万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,980万円 | 143.6万円 | 5階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 9,680万円 | 143.5万円 | 21階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 5,880万円 | 141.2万円 | 3階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 7,480万円 | 131.6万円 | 11階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 7,390万円 | 130.1万円 | 10階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 8,990万円 | 133.3万円 | 24階 | 67.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 8,999万円 | 128.2万円 | 7階 | 70.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 7,200万円 | 126.7万円 | 7階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 9,380万円 | 139.1万円 | 23階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 7,280万円 | 131.8万円 | 11階 | 55.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 5,300万円 | 127.3万円 | 2階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 9,580万円 | 142.1万円 | 24階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 7,450万円 | 131.1万円 | 10階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 9,480万円 | 140.6万円 | 23階 | 67.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 6,390万円 | 153.4万円 | 10階 | 41.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 9,380万円 | 139.1万円 | 23階 | 67.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 9,280万円 | 132.2万円 | 7階 | 70.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は132.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 品川イーストシティタワー 品川区東品川五丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 12,500万円 | 174.2万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 10階 / 26階建 | 南東 | 2018年 | 363戸 | RC |
| 2025/03/26 | ブランズシティ品川勝島 品川区勝島一丁目 | 鮫洲駅8分 | 9,570万円 | 132.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南 | 2015年 | 356戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、品川区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は品川区の平均と比較して38.1%割安です。
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