品川イーストシティタワー

  • 東京都品川区東品川五丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 26階建 / 363戸 / RC造

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価格偏差値

68.1
非常に割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
13,490万円
192.2万円/㎡
相場
15,116万円
215.4万円/㎡
12,416
14,216
16,016
17,817
AI査定結果
推定相場価格
15,116万円
215.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,216万円〜16,016万円
202.6万円/㎡〜228.2万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
品川イーストシティタワー
13,490万円（192.2万円/㎡）/ 7階 / 70.18㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴95件の平均平米単価は222.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0610,300万円247.5万円3階 41.62㎡ 1LDK西
2026/04/0613,490万円192.2万円7階 70.18㎡ 2LDK東
2026/04/0613,580万円201.4万円15階 67.44㎡ 2LDK西
2026/04/0513,880万円205.8万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2026/03/2913,980万円207.3万円8階 67.44㎡ 2LDK西
2026/03/2911,780万円213.3万円10階 55.23㎡ 2LDK東
2026/03/268,500万円204.1万円3階 41.65㎡ 1LDK東
2026/03/268,980万円215.6万円4階 41.65㎡ 1LDK東
2026/03/2414,950万円221.7万円23階 67.44㎡ 3LDK東
2026/03/2313,480万円199.9万円3階 67.44㎡ 2LDK西
2026/03/2113,980万円207.3万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2026/03/2113,980万円207.3万円16階 67.44㎡ 2LDK西
2026/03/2119,800万円250.3万円26階 79.09㎡ 2LDK西
2026/03/2014,500万円215.0万円17階 67.44㎡ 2LDK南
2026/03/199,280万円222.8万円4階 41.65㎡ 1LDK東
2026/03/1619,800万円250.3万円1階 79.09㎡ 2LDK西
2026/03/1514,300万円212.0万円8階 67.44㎡ 2LDK西
2026/03/1511,980万円216.9万円10階 55.23㎡ 2LDK東
2026/03/1511,280万円198.5万円11階 56.82㎡ 2LDK南
2026/03/148,980万円215.6万円3階 41.65㎡ 1LDK東
2026/03/1019,800万円282.1万円15階 70.18㎡ 2LDK北西
2026/03/0811,480万円202.0万円5階 56.82㎡ 2LDK南
2026/03/0813,900万円198.1万円7階 70.18㎡ 2LDK東
2026/03/0713,480万円204.2万円9階 66.01㎡ 2LDK北
2026/03/0714,500万円215.0万円16階 67.44㎡ 2LDK東
2026/03/0414,500万円215.0万円8階 67.44㎡ 2LDK西
2026/02/2813,980万円207.3万円14階 67.44㎡ 1LDK+S東
2026/02/2613,980万円207.3万円1階 67.44㎡ 2LDK東
2026/02/2514,980万円222.1万円8階 67.44㎡ 2LDK西
2026/02/2413,800万円204.6万円3階 67.44㎡ 2LDK西
2026/02/2312,300万円222.7万円10階 55.23㎡ 2LDK東
2026/02/1913,999万円207.6万円1階 67.44㎡ 2LDK東
2026/02/1813,999万円207.6万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2026/02/159,480万円227.6万円3階 41.65㎡ 1LDK東
2026/02/1214,980万円222.1万円17階 67.44㎡ 2LDK東
2026/02/0914,480万円206.3万円7階 70.18㎡ 2LDK東
2026/02/0921,200万円302.1万円25階 70.18㎡ 3LDK南
2026/02/069,480万円227.6万円7階 41.65㎡ 1LDK東
2026/02/0617,980万円256.2万円21階 70.18㎡ 2LDK南
2026/02/0414,150万円209.8万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2026/02/0114,280万円213.8万円16階 66.79㎡ 2LDK南
2026/01/3113,999万円207.6万円14階 67.44㎡ 1LDK+S東
2026/01/3113,900万円206.1万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2026/01/3116,200万円240.2万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2026/01/3016,200万円240.2万円14階 67.44㎡ 1LDK+S東
2026/01/2616,200万円240.2万円1階 67.44㎡ 2LDK東
2026/01/249,750万円234.3万円9階 41.62㎡ 1LDK西
2026/01/2214,200万円210.6万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2026/01/1715,800万円234.3万円8階 67.44㎡ 2LDK西
2026/01/1214,480万円214.7万円3階 67.44㎡ 2LDK西
2026/01/1212,980万円228.4万円5階 56.82㎡ 2LDK南
2026/01/1214,200万円210.6万円16階 67.44㎡ 2LDK西
2025/12/2514,280万円211.7万円15階 67.44㎡ 2LDK西
2025/12/2414,150万円209.8万円1階 67.44㎡ 2LDK東
2025/12/2315,500万円229.8万円17階 67.44㎡ 3LDK東
2025/12/2119,800万円282.1万円17階 70.18㎡ 2LDK北東
2025/12/1714,200万円210.6万円1階 67.44㎡ 2LDK東
2025/12/1314,280万円211.7万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2025/12/1211,280万円198.5万円8階 56.82㎡ 2LDK南
2025/12/0814,280万円211.7万円1階 67.44㎡ 2LDK東
2025/12/067,980万円191.6万円4階 41.65㎡ 1LDK東
2025/12/0410,800万円259.5万円3階 41.62㎡ 1LDK西
2025/12/0310,800万円259.5万円3階 41.62㎡ 1LDK-
2025/11/3014,880万円220.6万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2025/11/2214,880万円220.6万円1階 67.44㎡ 2LDK東
2025/11/2222,000万円313.5万円25階 70.18㎡ 3LDK南
2025/11/1415,080万円223.6万円14階 67.44㎡ 2LDK東
2025/11/1315,080万円223.6万円1階 67.44㎡ 2LDK東
2025/11/1214,900万円212.3万円7階 70.18㎡ 2LDK北東
2025/11/0811,980万円210.8万円8階 56.82㎡ 2LDK南
2025/11/0411,200万円269.1万円9階 41.62㎡ 1LDK西
2025/10/2612,480万円219.6万円8階 56.82㎡ 2LDK南
2025/10/1916,500万円235.1万円22階 70.18㎡ 2LDK南
2025/10/1713,800万円204.6万円15階 67.44㎡ 2LDK西
2025/10/1714,480万円214.7万円25階 67.44㎡ 2LDK西
2025/10/1212,980万円228.4万円8階 56.82㎡ 2LDK南
2025/10/1112,680万円223.2万円8階 56.82㎡ 2LDK南
2025/10/1112,780万円224.9万円8階 56.82㎡ 2LDK南
2025/09/2914,800万円219.5万円3階 67.44㎡ 2LDK西
2025/09/2913,580万円239.0万円5階 56.82㎡ 2LDK南
2025/09/2920,500万円292.1万円17階 70.18㎡ 2LDK東
2025/09/2916,500万円244.7万円24階 67.44㎡ 2LDK東
2025/09/0216,500万円235.1万円1階 70.18㎡ 2LDK南
2025/08/3016,800万円239.4万円1階 70.18㎡ 2LDK南
2025/08/2716,800万円239.4万円22階 70.18㎡ 2LDK南
2025/08/1913,980万円211.8万円15階 66.01㎡ 2LDK北
2025/08/1012,780万円189.5万円8階 67.44㎡ 2LDK+西
2025/08/1012,480万円189.1万円9階 66.01㎡ 2LDK+北
2025/08/0911,680万円211.5万円10階 55.23㎡ 2LDK東
2025/08/0419,800万円282.1万円24階 70.18㎡ 2LDK北
2025/07/2010,200万円179.5万円8階 56.82㎡ 2LDK南
2025/07/1915,800万円234.3万円3階 67.44㎡ 2LDK西
2025/07/117,980万円191.6万円9階 41.65㎡ 1LDK東
2025/07/1112,680万円192.1万円15階 66.01㎡ 2LDK北
2025/07/0113,480万円199.9万円8階 67.44㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は161.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
品川イーストシティタワー
品川区東品川五丁目
天王洲アイル駅5分 13,490万円192.2万円70.18㎡2LDK7階 / 26階建 東2018年363戸RC
2026/03/12ブランズシティ品川勝島
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 11,980万円161.5万円74.2㎡3LDK10階 / 18階建 南2015年356戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.2万円）は品川区の平均と比較して26.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
品川区
260.0万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名品川イーストシティタワー
所在地東京都品川区東品川五丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩5分
築年月2018年
階数26階建
総戸数363戸
建物構造RC
土地権利所有権

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